1 600 000 ₽
Написать сообщение

Александр
все объявления

Рубцовск

МАГАЗИН /ЗДАНИЕ /ДОМ /БИЗНЕС

№ 5693927, Размещено Вчера в 04:59
Ещё Поднять
1/9
2/9
3/9
4/9
5/9
6/9
7/9
8/9
9/9

УНИКАЛЬНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ
по цене небольшой квартиры или авто - бизнес, жильё, ЗОЖ (здоровый образ жизни.
Продажа от собственника.
Капитальное здание - магазин, единственный в селе, площадью 180 кв м (два зала две подсобки) по 90 кв. м. /два входа из одного тамбура - рис.5/ после капитального ремонта (вход, фасад, новая крыша, водоснабжение, окна, входные двери, электрика медь - 380В, пол в подсобках, подвесной потолок в торговых залах, штукатурка и выравнивание стен, отопление и и.д.).
Возможность перевода из коммерческой собственности в частную.
Десять лет собственной эксплуатации.
Внутри все свободно для перепланировки. Есть возможность надстройки мансарды либо второго этажа (+180 м2).
Отличный экономвариант для бизнеса с проживанием - "два в одном", например, для мини цеха по производству колбас, мясных деликатесов, засолке и копчению рыбы. Продукты питания завозят компании- поставщики, дорога в трех направлениях Рубцовск, Ново-Егорьевское, Малая Шелковка.
Магазин закрыли два года назад в связи с выходом на пенсию, в аренду не сдавался.
Помещение большое торговали в одной половине (ремонт сделан в обоих), другую часть (90м2) можно перепланировать под жильё или другой бизнес. Расходы на содержание здания в сельской местности минимальные. Проведена холодная вода от водонапорной башни, есть местная канализация, отопление водяное - собственная котельная (за стеной в отдельном помещении). Основной вход в котельную с улицы, есть дополнительный - из магазина. Вплотную примыкает металлическая пристройка - гараж во всю длину здания, внутри него из шлакоблоков построена котельная, а так же хранилище для дров и угля. Эти помещения занимают примерно третью часть гаража. Крыша новая металлическая, окна пластиковые, есть унитаз и мойка, пол в залах - шлифованный бетон, в подсобках - кафель. Стены из силикатного кирпича 70см. отштукатурены и покрашены, перекрытия П-образные плиты, на чердаке в качестве утеплителя слой шлака. Фасад и столбики забора из красного керамического кирпича. Залит фундамент под пристройку с южной стороны здания во всю ширину.Земельный участок 10 соток в собственности, есть возможность расширения. До г.Рубцовск 30км, из них 20 - новый асфальт, 10 км - грунтовая дорога круглогодичного обслуживания. Объездная дорога вокруг села.
До озера Горькое (с.Ново-Егорьевское - райцентр) - 21км, там же целебные грязи для суставов и и кожи,рыбалка и отдых. Ближайшие населенные пункты: Кругло-Семенцы - 7км, Шубина - 3км и Малая Шелковка - 5км.
Село находится на опушке реликтового бора в экологически чистом районе. В бору растёт белый и другие грибы, отличная охота. Рядом находятся пансионаты по лечению и профилактике дыхательных путей и легочных заболеваний. Отличная экология, растёт все от картофеля до винограда. Климат резко континентальный, подходит для северян со стажем. Большой дом, бизнес, свой участок, хорошая экология - все это вместе отличная альтернатива в сложившейся ситуации с вирусными заболеваниями.

Добавить похожее Похожие объявления
Показать ещё
Причина жалобы:

Уже продано
Вымышленный объект
Неверная цена
Неверный адрес
Не дозвониться
Контакты и ссылки в описании
Мошенничество с деньгами

Другая причина:

просмотра(ов)